南投大面寬透天墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：30.4 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.63 坪
- 土地面積：42.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「預算有限」或「有投資/大家族居住需求」的買家，但不建議初次購屋者將此作為首選。
主要理由：
- 性價比優勢：南投市區透天總價落在 1600 萬，價格具有吸引力，且位於生活機能成熟的區域。
- 空間彈性大：10 房的格局若符合家庭成員數量需求，能提供極高的獨立空間；但需注意其坪效是否真如說明般舒適，建議務必實地勘驗每個房間的實際尺寸。
- 老屋隱憂：34 年屋齡是最大的考量點。購屋前務必確認銀行貸款成數與年限限制，並預留一筆結構補強或內裝翻新的預算。若能接受定期維護成本且透過裝修提升居住品質，此房產仍具相當價值。
問與答
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